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房屋增貸是一種財務策略，通過利用現有房產來增加財富。這種策略對於那些擁有房產的人來說，特別是對於那些擁有房產價值超過已有貸款餘額數的人來說，是一個極具吸引力的選擇。

通過房屋增貸，房地產擁有者可以在現有房產的價值基礎上，借入額外資金。這筆額外資金可以用於投資、支付教育費用、購買新車等等。一個顯而易見的好處是，以房產作為抵押品，貸款的利率通常會比其他形式的貸款更低。

然而，房屋增貸並不是沒有風險的。倘若無法按時償還貸款，則有可能失去珍貴的房產。因此，在考慮房屋增貸時，一定要仔細評估自己的財務狀況和還款能力。

一個明智的選擇是設定一個可行的還款計劃，以保證按時償還貸款。此外，要注意使用貸款金額，確保這筆資金能夠為您帶來更高的回報，而不是無法挽回的損失。

到目前為止，房屋增貸已經被許多房地產擁有者視為一種理想的財務策略。透過這種方式，他們可以利用現有資產的價值來增加自己的財富。儘管存在一定風險，但考慮到它所帶來的各種優勢，這似乎是一個值得冒險的選擇。

在做出任何決定之前，向專家諮詢至關重要。確保自己充分了解這一財務策略的運作方式，以及可能面臨的風險和挑戰。只有在做好充分準備的情況下，我們才能真正享受到房屋增貸帶來的各種好處。

裝潢貸利率

房子貸款利息,用房屋貸款,土地銀行房貸

房屋貸款是當今社會購房的主要方式之一，對於大多數人來說是一個重要的提款來源。然而，房屋貸款也是一項長期且龐大的責任，因此有些注意事項必須牢記。

首先，需要確認自己是否有能力負擔貸款還款。購房者應該對自己的經濟能力做出準確的評估，包括目前的收入、家庭開支和其他債務。只有在能夠負擔得起貸款還款的情況下，才應該考慮購房貸款。

其次，需要瞭解不同銀行和金融機構提供的貸款條件和利率。不同的貸款機構可能有不同的利率和還款方式，購房者應該比較這些選擇，選擇最適合自己的貸款方案。

另外，購房者還應該注意房屋市場的變動。有時候，房價會出現劇烈的波動，這可能會影響到個人財務狀況和貸款還款能力。在購買房屋前，了解和研究當地的房價趨勢是至關重要的。

最後，購房者應該研究和了解不同的貸款選項和合同條款。他們應該仔細閱讀貸款合同，瞭解利率、還款期限、提前還款條件等相關條款。如果有任何疑問，應該立即向相關貸款機構尋求幫助和建議。

總體而言，房屋貸款對於許多人來說是實現家居夢想的重要途徑，但也需要謹慎處理。確保自己能夠負擔貸款還款，了解不同貸款選項和合同條款，以及注意房屋市場的變動，都是購房者在選擇和使用房屋貸款時應該考慮的因素。

農舍貸款

生活中心／洪正達報導

▲芝麻街美語創辦人何宇羚，接任YMCA理事長。（圖／翻攝畫面）

現年53歲的YWCA高雄市基督教女青年會第十八屆理事長何宇羚，17歲時負芨赴美唸書，畢業後回台一年內在國中兼課教美語並先後於7家美語補習班任教，學得開班及教課knowhow後，出來與人合夥投資芝麻街美語連鎖補習班展店，後來還跨國到越南、上海及北京，直到40歲結束兒童美語事業，陸續跨足投資房地產、餐館、生技直銷、會議室租售及創投等事業。

▲何宇羚（右）說，接下理事長印信就是責任的開始。（圖／翻攝畫面）

同時何宇羚活躍在各知名社團，身兼女獅子會地區分會長、國際職業婦女協會（BPW）、世界華人工商婦女會YWCA會等要職。今年3月，在自己熱心公益初衷的推動及女青會盛情難卻下，接下本屆理事長，在上屆吳雅文理事長、現任韓明惠副會長及張雅倩副會長的協理下，經連月調整事業重心，重新出發投身社福的公益工作，帶來新氣象。

何宇羚的母親做五金生意，很獨立，從小耳濡目染的她，沒有留在台灣升學，17歲時即隻身赴美國密蘇里州攻讀哥倫比亞大學讀學前教育系。畢業後回台一年內在高雄鳳山某國中兼課教美語並先後待過7家美語補習班授課，學得開班行政及授課等knowhow後，何宇羚毅然出來闖蕩創業，先在國內廣開芝麻街美語連鎖補習班，後來以不同品牌跨國至越南、北京及上海展店，坐收豐碩果實。

何宇羚表示或許是熱於社交的天性使然，加上受少子化衝擊，她撤出台灣芝麻街補習班事業，轉赴大陸及越南展店，40歲時更毅然結清兒童美語事業，回台陸續跨足投資房地產、餐酒館、生技直銷、會議室租售及創投等事業，期間得力許多貴人相助，她同時活躍在各知名社團，身兼女獅子會地區分會長、國際職業婦女協會（BPW）等要職，曾任高雄市聯合國際職業婦女協會理事長、世界華人企業家聯合會，高雄市美學文創協會理事長、北京鼎盛教育集團執行長及上海我樂學教育集團顧問，可謂於商業、教育與及女權益上不餘遺力。

何宇羚指出，可能是因為自己的個性親切溫和，熱心公益，常常被推舉任職會長的職位，此次也在YWCA女青會姐們的推舉下，盛情難卻接任理事長，在上屆理事長協助下，經連月調整事業重心，重新出發投身社福及公益工作。

何宇羚上任以來致力結合產官學及其事業體上的豐厚人脈與資源浥注到女青會中，除原有的舞蹈、語文等課程，還定期邀請抗老化逆齡協會蘇永村博士、阮綜醫院合的醫師及研發達易特基因預防醫學的陳怡芳博士等專業人士，更廣泛地邀請許多知名的先進，如前關貿董事長施明豪、觀音山金寶塔董事長劉達振等多位企業家及議員成為本會的顧問，同時並不斷的開班教授樂齡長者電腦、手機、健康操、手作藝術與舞蹈等多元課程，帶給樂齡的會員們新視野，創造精彩的第二人生。

何宇羚表示，如今能有此番經歷，兩名兒子也分別在心理諮商、英語口譯領域上各有一片天，她特別感謝神賜給他這個帶領婦女朋友們一起回饋社會的機會，這一路上有許多政商界的貴人相助，令她相當感恩。「取之社會，用之社會」她不忘當初出社會時熱心公益的初衷，毅然接下高雄市女青年會新任理事長，希望能利用任期3年內，用心做好社福及公益工作，在歷任理監事們打下的良好基礎上，進一步將YWCA的精神發揚光大，造福鄉梓，帶來新氣象。