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以房養老是一種新興的退休規劃方式，它可以為人們的晚年提供經濟保障。這種方式主要通過將房產變現，獲得租金或賣出獲得一筆巨額資金，以應對退休期間的開銷。

以房養老的好處之一是它可以滿足人們的基本生活需要。通常，老年人在退休後會面臨每月固定開銷的增加，包括生活費、醫療費、長期照護費用等。如果他們擁有一棟房產，可以通過出租來獲得每月穩定的租金，作為退休生活的經濟來源。

另外，以房養老還能提供額外的收入。當房產市場處於高峰期時，出售房產可能獲得一筆巨額資金，這可以用於支付退休後更高的開銷，或是投資其他資產以維持財務穩定。

然而，以房養老也需要謹慎考慮。首先，人們需要計算好租金收入或銷售資金是否足夠支撐退休生活所需。其次，人們還需要考慮到租賃或出售房產的風險和成本，例如維護房屋的費用、租戶不支付租金的風險等。

總的來說，以房養老是一種有前景的退休規劃方式。它可以為人們提供經濟保障，減輕退休壓力，但同時也需要謹慎考慮風險和成本。在選擇以房養老之前，人們應該仔細評估自己的財務情況和需求，並諮詢專業人士的建議。

二胎利息

房貸貸款試算,次房貸,買房頭期款試算

當我們擁有一套房子並持有房屋貸款時，房屋的增值可能會成為我們的一項資產，也會引發借款需求的考慮。這種情況下，如何利用房子的增值價值來獲得更多的資金成為了我們需要思考的問題。

首先，我們可以考慮進行房屋轉增貸。這種方式可以利用房屋的增值價值向銀行等金融機構借款。我們可以使用這筆借款來滿足我們的一些需求，比如說進行房屋的翻修和裝修，或者是其他的大型支出計劃。通過借款，我們可以在不用出售房屋的情況下獲得現金，同時也能夠提升房屋的價值。

然而，我們在考慮進行房屋轉增貸之前，也需要注意其中的風險。首先，借款意味著我們增加了負債，需要在未來的一段時間內還款。因此，在借款之前，我們需要確保自己有足夠的還款能力，以避免逾期還款或者是出現其他金融問題。

其次，我們需要注意借款利率和費用。不同的金融機構可能會提供不同的利率和費用，我們需要仔細比較和評估不同的選擇，以選擇最適合自己的借款條件。

總之，房屋的增值可以成為我們轉增貸的一個考慮因素。通過借款，我們可以獲得更多的資金，同時也能夠提升房屋的價值。然而，在借款之前，我們需要仔細評估自己的還款能力和借款條件，以避免出現金融風險。

貸款800萬30年月繳

國際中心／張家寧報導

二胎利息英國一名高齡111歲人瑞廷尼斯伍德（John Tinniswood），是現今世界上最長壽的男性，而他受訪時透露平時並未忌口「每周吃炸物」，認為長壽最重要的關鍵在於「凡事適度」。

▲111歲阿公分享長壽秘訣。（示意圖／翻攝自Pixabay）

根據《太陽報》報導，英國111歲人瑞廷尼斯伍德（John Tinniswood）是目前世上最高齡的男性，至今經歷過許多重大歷史事件，包括2次世界大戰、西班牙流感、新冠肺炎疫情等，而他也即將於今年8月2日滿112歲。

報導指出，廷尼斯伍德目前住在一間養老院，但令人吃驚的是，他的日常生活大部分都能自理，除了自行上下床、每天收聽新聞，甚至還能自己管理財務。

廷尼斯伍德受訪時被問及長壽秘訣時，他認為關鍵在於凡事適度，「如果你喝太多、吃太多、走太多，如果你什麼事情都做太多，最終會因此受苦的。」接著更透露，他飲食方面並未忌口，唯一遵循的是每周五固定要吃炸魚薯條，「他們給我什麼，我就吃什麼，其他人也一樣。」